在りし日のアパマンショップ平岸駅前店

札幌市豊平区で16日夜に起きた爆発事故で、現場の建物に入居する不動産仲介「アパマンショップ平岸駅前店」の従業員が消臭剤のスプレー缶100本以上のガス抜き作業後、湯沸かし器をつけた際に爆発が起きたとみられることが17日、捜査関係者への取材で分かった。

北海道警は、放出され店内に充満した多量のガスに引火し、爆発した可能性があるとみて調べている。

アパマンショップのホームページで検索すると、店舗によっては入居の際の費用として、「消臭・抗菌代」という項目がある。

例えば東京・大田区久が原の1982年築、75・8平方メートルのマンション（月額賃料14・5万円）の場合、「消臭・抗菌代1万円」とある。

川崎市幸区の95年築の50・44平方メートルのマンション（賃料12・6万円）では、「消臭・抗菌代2・16万円」。

盛岡市厨川市の34・71平方メートルのアパート（賃料4万円）の場合は、「消臭・抗菌代8千円」と記されており、一般的に1万円以上の費用がかかることになっているようだ。

[via:デイリースポーツ]
http://news.livedoor.com/article/detail/15754861/

現場に散乱したスプレー缶『ヘヤシュ』

「消臭抗菌代」強制徴収に飛び火

アパマンショップ従業員が穴をあけていたスプレー缶は『ヘヤシュ』という業務用の除菌消臭スプレーだったと言われています。ツイッターに様々な情報が寄せられています。

【札幌・爆発事故まとめ】
▼アパマンショップ従業員（33歳男）がスプレー缶120本を密室内でガス抜き
▼噴射後、手を洗おうと湯沸かし器をつけたら爆発！
▼商品は「ヘヤシュ」という業務用の除菌消臭スプレー
▼期限切れの物を年内に処分したかったか…
▼隣の居酒屋「海さくら」は完全な被害者

[via:https://twitter.com/JPNG5/status/1074556462775431173]

このスプレーはアパマンショップが入居時に請求される消臭抗菌代に使われるようです。

『ヘヤシュ』

ただ、消臭抗菌代が強制徴収されることに疑問を持つ方も多いようです。8年前のyahoo知恵袋でもこんな質問が。

アパマンショップでは15000円位で抗菌施工料なるもの(名称は様々)を取るとこが多いけど、その実態はスプレー缶タイプの消臭スプレー(原価は1/10くらい)で、各店舗たくさん常備していた。ヘヤシュって商品で、確か使用期限があったと思うから、期限の切れたやつを処分しようとしてたのかなと。

[via:https://twitter.com/deep_blue_sea_/status/1074516616463900672]

元スタッフ「忘れていたことは結構ある」

爆発事故のニュース映像等から、原因となった”消臭スプレー”とは、物件の消臭に使う「ヘヤシュ　消臭・除菌スプレー」ではないかという推測が広がっている。

ヘヤシュシリーズを販売する株式会社ヘヤシュの担当者に取材したところ、確かに「アパマンを含む不動産業界」に販売しているという。しかし、一般向けには販売しておらず、価格は非公表だ。

消臭・抗菌代は物件によって異なるが、神奈川県川崎市にある築23年の3LDKのマンションでは、2万円（税抜き）となっている。

使わなかったスプレー缶を処分？

スプレーは約120本もあったというが、なぜそんなに溜まっていたのだろうか。『報道ステーション』（テレビ朝日）では12月17日、スプレーを使ったことがあるという別の店舗の元従業員を直撃。その男性によると、

「お店が繁忙期とか忙しいときにお客さんから料金頂いて『抗菌やりますよ』って言っているけど、後々気が付いて忘れていたことは結構ある（中略）売り上げには抗菌スプレーを使ったことにはなっていて、それが丸々1本残るのはおかしいことなので、どこかで使い切らないといけない」

使用して空になったスプレーは、本部に返却していたという。使い忘れていた大量のスプレーを使ったことにするために、屋内に巻いていたのではないかという見立てだ。

同社が抗菌代を引き費用に上乗せしながら、実際にはスプレーを噴射するだけか、もしくはそれすらしていなかった可能性があることに対し、ネットでは「消臭ってただのスプレーかよ」「客に1万5000円支払わせて実際は店員がスプレーするだけだったらしいね」と不満を抱いた人も多かった。

抗菌代を受け取ってもスプレーを使わないことはあったのか。使用後のスプレーはどのように処理をしていたのか。キャリコネニュースは、アパマンに問い合わせたが、「現在調査中」という回答だった。

[via:https://news.careerconnection.jp/?p=64436&page=2]

ツイッターの声

・あーこれアパマンショップがやってる「消臭抗菌代」とかいうあくどい商売の是非にまで問題が飛び火するやつ。

・アパマンと契約すればわかることだが入居前に「消臭抗菌代」という項目で2万円の請求がある。内容はアパマンの社員が直々に部屋に消臭スプレーをかけてくれる、といったものだ。今回はそのサービスが関与しているのでは…

・リニューアル閉店のため在庫の部屋消臭スプレー缶を処分する必要があったらしい。

・入居退去時の消臭代として数万ぼったくるのに使う他に、店頭商品として販売ノルマとかいうワードがチラつく

・今住んでいる部屋も入居時に消臭抗菌代とかで2,3万とられたわ あれ、スプレー代だったのねw

・札幌の爆発炎上事故、帳簿上の消臭サービス作業依頼数との整合性を取るために消臭スプレー缶の在庫数を調整するためにスプレーの無駄遣いをしていた可能性があるのですね。元従業員の話だけに真実味がありますね。

・アパマンショップは、有料の消臭サービスを繁忙期は忙しすぎて忘れるらしいけど、お金だけ取って消臭しないってことだよね？詐欺じゃん。

・2万で部屋の消臭請け負ってスプレー使ってないとマズイから辻褄合わせでスプレー開けてたのか　

・アパマンショップガス爆発以外に消臭料金不正受取の疑いまで上がってきててわろた

・アパマンショップの店員が日曜の夜120本の消臭スプレーのガス抜きをするという深い闇、ブラック

・アパマン終わったな

アパマンお詫びも株価急落

この事故を受けて、運営会社のAPAMAN株式会社は18日、公式HPで以下のようなお詫び文を掲載した。

事態の影響を受けてか、アパマンショップを運営するAPAMAN株式会社（東京都千代田区、東証JASDAQ）の株価が17日午後0時40分過ぎに前日比で－8.8％の78円安（終値は-6.31%の56円安）まで急落する場面があった。

また、18日の午後0時現在で前日比-4.93%の791円まで下げ、さらに年初来安値を更新している。

[via:https://www.mag2.com/p/news/379847]

ネットの反応

・なんで100缶もあるのかと思ったらそういうことかよ
・アパマンって悪どいんだね
・シューするだけで2万か、ボロすぎる商売だな
・消毒ってそういうこと？ さすがにキレちまったよ
・マジかよ最低だなアンパンマン
・店舗も除菌できてよかったね！
・ビルごと消臭抗菌したのかよ
・自ら事故物件を作るアパマン
・アパマンが大島てるに乗るなんて胸厚
・これを機に色んな悪行が発覚するな
・なんで新しく住むやつが清掃代出さないといけないのか
・退去するときに強制の清掃はまあいい 何で入居で強制の清掃なんだろうな 二重取りになってないかい？
　＞特に北海道はこじつけみたいな金取る不動産屋だらけだよw
・レオパレスですらオプション扱いなのにw
　＞昔アレは半強制だったけど批判が殺到したのか強制しなくなった
・本部から無理やり買わされてさばけなかったから処理してるのかな？
・こんな下らないことで大惨事起こすのかよ
・あくどいことやっててマジ天罰だな
・鍵交換とか絶対交換してないのに金盗るよな
・アパマンのこういう体質が良くないんであって、今回の従業員もある意味 被害者だよね
・部屋契約するときの「害虫駆除代」とかいうのはどうなの？
　＞実際は仲介手数料なんだけど見掛けを安くするために別名目で取ってるだけ
　＞バルサン炊くだけだったりして
・アコギな商売までバレて笑う
・マスゴミに疑われた居酒屋さん！全力で奴らに法的責任を取らせましょう！
・このぼったくり消臭スプレーはたぶん断れるんじゃないかな 前に新築なのに2万円程度とられていたからクレームしたら返金された。本部に電話したら説明があやふやだったし、やましいことやってるのは自覚してるんだろう
・居酒屋にいた客の証言によると、二階にいた客は、「爆発の衝撃で、床が抜け落ちて、助かった」って言ってた。「床が抜け落ちなかったら、逃げ場が無かった」って。怖すぎんだろ www
・死人がゼロってすげーよな